부동산 사기, 잘못된 시세 정보로 손해보는 일 많죠? 내 집 가격, 지금 정확히 알고 계신가요? 알아야 지킬 수 있습니다. 실거래가 아래에서 바로 확인해보세요
왜 실거래가 확인이 중요한가요?
✔ 객관적인 시장 흐름 파악
✔ 부동산 사기 및 잘못된 거래 방지
✔ 매매 시기 결정, 세금 계산, 대출 심사에 필수 지표
호가만 믿었다가 손해 보는 사례가 빈번합니다.
실거래가 기반 데이터로 정확한 가치 파악이 먼저입니다.
우리집 시세 확인하는 4가지 방법
1. KB부동산 시세
→ 은행 기준 시세 확인 가능 (매매/전세/월세 모두 포함)
2. 국토교통부 실거래가 공개시스템
→ 정부 공식 데이터로 동·층별 실거래가까지 투명하게 제공
3. 네이버 부동산
→ 시세 + 실거래가 + 우리집 알림 기능까지 지원
4. 호갱노노 앱
→ 모바일에서 실시간 시세, 인기 단지, 알림 설정 가능
꼭 확인해야 할 핵심 항목
✔ 거래일 기준 확인 (신고일 아님!)
✔ 개인 vs 법인 거래 여부 확인
✔ 실거래가 vs 공시가격 비교
※ 공시가격은 세금 기준, 실거래가는 시장 기준
두 가지를 함께 비교해야 정확한 판단이 가능합니다.
추천 도구와 기능
지도 기반 시세 조회
→ 네이버, KB부동산, 호갱노노에서 지역별 시세 한눈에 파악
동·층별 상세 정보
→ 같은 단지라도 층수·방향에 따라 시세가 다름
실거래가 알림 설정
→ 관심 지역 가격 변동 시 실시간 알림 수신 가능
우리집 실거래가 확인 요약표
| 플랫폼 | 특징 | 추천도 |
|---|---|---|
| KB부동산 | 은행 기준 시세 / 안정적 | ⭐⭐⭐⭐ |
| 국토부 실거래가 | 동·층·면적 기준 거래가 제공 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 네이버 부동산 | 단지별 시세 + 알림 기능 | ⭐⭐⭐⭐ |
| 호갱노노 | 모바일 중심 / 인기 단지 분석 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
Q&A
Q1. 시세와 실거래가는 왜 다른가요?
A. 시세는 희망가, 실거래가는 실제 계약된 금액입니다. 반드시 실거래가 기준으로 판단하세요.
Q2. 공시가격은 실거래가와 어떤 차이가 있나요?
A. 공시가격은 세금 계산용, 실거래가는 시장에서 실제 거래된 가격입니다.
Q3. 실거래가 알림은 어디서 설정하나요?
A. KB부동산, 호갱노노, 네이버 부동산에서 설정 가능하며 무료로 이용할 수 있습니다.
결론
우리집 시세를 제대로 아는 것이 자산을 지키는 첫걸음입니다.
정확한 실거래가 확인을 통해 손해 없이, 현명한 부동산 거래를 시작하세요.
👇 지금 바로 실거래가 확인하고 부동산 정보의 주도권을 가져가세요.
